安樂區3房+車位
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陽光故鄉庭院三房+車位 基隆買房賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：24.13 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光故鄉庭院
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.79 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 共同使用：4.36 坪
- 車位坪數：9.73 坪
- 其他面積：9.73 坪
- 土地面積：8.51 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯別墅
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：產權獨立
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
鄰近學校：武崙國小國中
生活機能：大武崙
附近交通：505（武嶺街305號）、北二高、62快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
鄰近學校：武崙國小國中
生活機能：大武崙
附近交通：505（武嶺街305號）、北二高、62快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求基隆安樂區優質生活機能與學區資源的家庭而言，具相當高的購買價值。1098 萬的總價包含了車位與近 46 坪的寬敞空間，單價在當地市場中具顯著競爭優勢，尤其適合重視通勤便利性與居住舒適度的買方。
主要建議考量在於一樓的隱私性與採光問題，以及 32 年屋齡可能帶來的維護負擔與銀行貸款年限限制。若您能接受老屋特性，並有意願與能力規劃庭院空間，此物件在價格與地段平衡上，是值得入手的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
基隆買房賣屋
何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-126566
訂閱：3 (加入)
住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在美髮領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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